ВНЖ в ОАЭ для россиян: все способы в 2026 году
Золотая виза за 2 млн дирхам - не единственный путь. Есть ещё четыре категории. Разбираем каждую с реальными порогами.
ВНЖ в ОАЭ - это не только Золотая виза за 2 миллиона дирхам. Существуют пять разных категорий, и для каждой свои условия. Граждане России получают ВНЖ ОАЭ без ограничений - ОАЭ не присоединились к санкционному давлению.
Золотая виза, 10 лет
Самый известный способ. Даёт долгосрочный вид на жительство без привязки к работодателю, распространяется на супруга и детей.
Основания для получения через инвестиции: недвижимость стоимостью от 2 000 000 дирхам (~$545 000) в собственности, или депозит в банке ОАЭ от 2 000 000 дирхам (~$545 000). Объект может быть строящимся - виза оформляется по договору купли-продажи, ждать сдачи не нужно.
Также Золотую визу дают исследователям, специалистам в приоритетных отраслях (медицина, IT, инженерия) и предпринимателям с одобрением от аккредитованного инкубатора ОАЭ.
Зелёная виза, 5 лет
Введена в 2022 году для квалифицированных специалистов и самозанятых.
Для фрилансера или специалиста: подтверждённый доход от 15 000 дирхам (~$4 100) в месяц и специализация в приоритетной отрасли. Для инвестора в компанию: вклад в капитал компании ОАЭ от 500 000 дирхам (~$136 000). Зелёная виза проще Золотой по финансовому порогу, но требует подтверждённой профессиональной деятельности.
Рабочая виза, 2-3 года
Стандартный формат при устройстве на работу в компанию ОАЭ. Оформляет и оплачивает работодатель. При открытии собственной компании в ОАЭ - виза учредителя на 2-3 года с возможностью продления.
Пенсионная виза, 5 лет
Для граждан от 55 лет при соблюдении одного из условий: недвижимость от 1 000 000 дирхам (~$272 000) в собственности, накопления в банке ОАЭ от 1 000 000 дирхам (~$272 000), или ежемесячный пассивный доход от 20 000 дирхам (~$5 450). Гибкий инструмент для тех, кто хочет проводить в ОАЭ часть года.
Семейная виза
Супруги и дети резидента ОАЭ получают ВНЖ автоматически как члены семьи - при наличии действующей визы у "спонсора" (держателя основной визы). Стоимость на члена семьи - 2 000-3 000 дирхам.
Сколько стоит оформление
Государственные сборы при оформлении любой категории ВНЖ: от 3 000 до 6 000 дирхам. В эту сумму входят медицинское освидетельствование, Emirates ID и визовая марка. Агенты по сопровождению берут дополнительно 1 500-3 000 дирхам.
Главное ограничение для инвесторов из России
Деньги для покупки недвижимости (при оформлении Золотой визы) должны прийти в ОАЭ с подтверждением источника. Банки и Земельный департамент ведут полный контроль крупных сделок. Схемы с наличными без документов создают проблемы при последующих операциях с объектом.
Частые вопросы
Какие способы получить ВНЖ в ОАЭ для граждан России?
Пять категорий: Золотая виза (10 лет, недвижимость от 2 млн дирхам), Зелёная виза (5 лет, для специалистов с доходом от 15 000 дирхам), рабочая (2–3 года), пенсионная (от 55 лет) и семейная.
Можно ли получить ВНЖ ОАЭ за покупку квартиры?
Да. Золотая виза на 10 лет при покупке объекта от 2 000 000 дирхам (~$545 000). Пенсионная виза на 5 лет — от 1 000 000 дирхам (~$272 000) для лиц от 55 лет.
Дают ли ОАЭ ВНЖ россиянам в условиях санкций 2026 года?
Да. ОАЭ не присоединились к санкциям и выдают все категории ВНЖ гражданам России без ограничений. Это официальная позиция страны.
Сколько стоит оформить ВНЖ в ОАЭ?
Государственные сборы от 3 000 до 6 000 дирхам на человека — медицинское освидетельствование, Emirates ID и визовая марка. Услуги агентов по сопровождению — дополнительно 1 500–3 000 дирхам.