Инструкции10 мин
Рассрочка от застройщика в Дубае: как это работает
60% сделок в Дубае - это off-plan с рассрочкой. Разбираем схемы платежей 40/60, 1% в месяц, post-handover: что выгодно, что рискованно и как проверить застройщика.
Читать →
Все статьи
Аналитика рынка недвижимости ОАЭ: районы, налоги, процедура покупки, доходность. Для инвесторов из России и СНГ.
Бизнес7 мин
Налоги для бизнеса в ОАЭ: свободные зоны и 0% для нерезидентов
В 2023 году ОАЭ ввели корпоративный налог 9% - но не для всех. Разбираем, кто платит, а кто по-прежнему работает с нулевой ставкой.
Читать →
Аналитика12 мин
Лучшие районы Дубая для жизни в 2026 году
Сравниваем 8 главных районов Дубая: таблица цен на аренду и покупку, доходность, транспорт, школы. Кому подходит Marina, Downtown, JVC, Palm и Expo City.
Читать →
Виза7 мин
ВНЖ в ОАЭ для россиян: все способы в 2026 году
Золотая виза за 2 млн дирхам - не единственный путь. Есть ещё четыре категории. Разбираем каждую с реальными порогами.
Читать →
Практика5 мин
Как перевести деньги в ОАЭ из России в 2026 году
Несколько каналов перевода работают стабильно. Разбираем каждый с реальными комиссиями и ограничениями.
Читать →
Финансы6 мин
Ипотека в Дубае для иностранца: условия 2026
Банки ОАЭ выдают ипотеку нерезидентам. Условия жёстче, чем для местных, но схема работает. Кто, сколько и как.
Читать →
Стратегия5 мин
Как продать квартиру в Дубае и вывести деньги
Купить квартиру в Дубае понятно. Но как её потом продать и забрать деньги обратно? Разбираем процесс от начала до конца.
Читать →
Финансы6 мин
Рассрочка от застройщика: как работает в ОАЭ
Рассрочка - это не ипотека. В Дубае застройщики предлагают собственные планы оплаты без банков и без процентов. Разбираем как это устроено.
Читать →
Основы5 мин
Скрытые расходы при покупке: полный список
Квартира за 1 000 000 дирхам обойдётся примерно в 1 065 000. Из чего складывается разница и как её учесть в бюджете.
Читать →
Аналитика8 мин
Районы Дубая: карта инвестора
Дубай - это не один рынок. Это 20 разных микрорынков с разной логикой, ценами и аудиторией арендаторов.
Читать →
Практика5 мин
Банковский счёт в ОАЭ для нерезидента
Без местного банковского счёта работа с рынком недвижимости ОАЭ сложнее. Вот как открыть счёт гражданину России или СНГ.
Читать →
Стратегия6 мин
Котлован или готовое жильё: что выбрать инвестору
Два принципиально разных подхода к покупке в Дубае. У каждого своя математика, свои риски и свои преимущества.
Читать →
Виза6 мин
Золотая виза ОАЭ: как получить через недвижимость
Золотая виза даёт право жить в ОАЭ 10 лет без привязки к работодателю. Один из путей получения - покупка недвижимости от 2 млн дирхам (~$545 000).
Читать →
Практика7 мин
Как купить квартиру в Дубае удалённо
Можно ли купить недвижимость в ОАЭ не выезжая из России? Да. Вот как это работает на практике.
Читать →
Аналитика6 мин
Доходность от аренды в Дубае: разбор по районам
Дубай даёт 8-10% годовых - это средняя температура по больнице. Реальная доходность зависит от района и стратегии.
Читать →
Основы5 мин
Налоги в ОАЭ: что правда, а что миф
Все говорят что в ОАЭ нет налогов. Это почти правда - но есть разовые расходы при покупке, о которых агентства предпочитают молчать.
Читать →